Analyse

Am Beginn einer seriösen Verwaltung steht immer die ausführliche Analyse des Gebäudes. Zinslisten, Mietverträge und Planunterlagen werden geprüft. Bei der  Hausbegehung entsteht erster  persönlicher Kontakt zu den Mietern. Die  fachmännisch dokumentierte  Bestandsauf- nahme vom Keller bis zum Dach ist fundamentales Anliegen.

  • Durchsicht und Prüfung von  MV und  Zinsliste
  • Anberaumung erste Hausbegehung
  • Aktualisierung von Kontaktinfos
  • Technische Zustandsaufnahme der Wohnungen
  • Vergleich der Planunterlagen mit dem Istzustand vor Ort
  • Revision der allgemeinen Liegenschaftsteile
  • Erfassung von versicherten Schäden
  • Protokollierung dringenden  Sanierungsbedarfs
  • Datenträgererstellung zu Dokumentationszwecken

Perspektive

Welche Rolle spielt diese Immobilie bei Ihrer persönlichen Zukunft? Alle anstehenden Entscheidungen müssen auch auf die Person, die Ziele, Wünsche  und Möglichkeiten des Eigentümers abgestimmt werden! Eine effektive Verwaltung kennt und versteht Ihre individuelle Perspektiven und berücksichtigt diese bei

  • Auswahl von Mietern und Professionisten
  • Vertragsformulierungen
  • Investitionsentscheidungen
  • Sanierungsplanungen
  • Finanzierungsvorschlägen
  • Rentabilitätsberechnungen
| Immobilienverwaltung Home | Immobilienverwaltung für Wohnungseigentum | Immobilienverwaltung für Zinshäuser | Analyse / Perspektiven | Erträge / Investitionen | Handwerker / Förderungen |
| Mieter / Leerstehung | Beschlüsse / Substanzerhalt |Steuern / Abrechnungen| Vertretung / Rechtssicherheit | Impressum / Kontakt |
copyright by immobilienverwaltung ruthner gmbh
realisiert von webdesign wien