Mieter

Wir betreuen Ihre Mieter umfassend. Neben wichtigen administrativen Aufgaben ist häufig vorausschauendes und rasches  Konfliktmanagement erforderlich. Wir beurteilen aktuelle und  potentielle Probleme in ihrer rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Konsequenz. Und wir handeln umgehend, denn das spart regelmäßig Zeit, Geld und Nerven.
  • Wohnungsübernahmen
  • Kautionsverrechnung
  • Einholung von Mietanboten, Errichtung von Mietverträgen
  • Monatliche Vorschreibung und Inkasso der Mieten
  • Kontrolle der Zahlungseingänge, zügiger Versand von Mahnungen
  • Verhandlungen mit dem Mieter (Umbau, Investersatz, Eintritt, Weitergabe...)
  • Mietersprechstunden
  • Notfalltelefon
  • Vertretung bei der Schlichtungsstelle

Leerstehungen

Leere Wohnungen und Geschäftslokale sind meist wirtschaftlich unentschuldbar.   Jeder Tag einer Leerstehung kostet Geld und schmälert schmerzlich den Profit  Ihres  Zinshauses. Unsere objektive Beurteilung von Ausstattung, Verwendung, Marktsituation und Miethöhe verhindert monatelangen Stillstand. Moderne Wege der digitalen Präsentation eröffnen neue Chancen.

  • Diagnose der Gründe einer Leerstehung
  • Analyse zur Verbesserung der Marktchancen
  • Schaffung von digitalen Fotos und Grundrissen
  • Platzierung von kostenfreien Inseraten im Internet
  • Versand von Newslettern an Zielgruppen
  • Abhalten von Besichtigungsterminen

 

 
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